Vitória/ES — Descubra a capital capixaba, quinto melhor IDH do país
A cidade de Vitória é a capital do estado do Espírito Santo localizada na região Sudeste do Brasil. O município tem estimado uma área territorial total de 96,536 km² e conforme o último censo realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2018 a cidade possui 358.267 habitantes. A capital tem como cidades de limites vizinhas Serra, Vila Velha e Cariacica. Foi avaliado que a capital Vitória é a 4° cidade com o maior número de população do estado capixaba, sendo um total de 2 milhões de habitantes em todo sua região metropolitana.
As temperaturas na cidade ficam entre 18° graus de mínima e 26° graus de máxima, em dias normais, pois o clima da capital se tratando de uma cidade litorânea, tem um clima subtropical. A cidade conta em sua extensão de litoral com a Baía de Vitória e 34 ilhas. A vegetação da cidade é composta por maior parte de floresta tropical, além da cidade ser ver arborizada e possuir diversos parques. As praias são diversas e muito procuradas por turistas de todo o país, suas características são de praias rochosas, com falésias, morros e flora a beira da água, algumas delas são: a Praia de Camburi, praias da Ilha do Boi, ilha do Frade, dentre outras.
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Foi avaliado que a cidade tem o 5º melhor índice de desenvolvimento humano (IDH) comparada a todos os municípios do país, chegando a receber o título de 2° melhor cidade para se viver no Brasil no ano de 2015. Por conta disso muitas pessoas mudam para morar na capital capixaba, buscando uma maior qualidade de vida e em setores públicos como a saúde e a educação.
Por isso que o setor imobiliário cresce na cidade, quem sabe os títulos que a cidade recebe e já conheceu ou passou alguma temporada, se interessa e procurar por imóveis no município. Morar em Vitória é para quem busca uma capital bem desenvolvida, que oferece todos os recursos necessários para todos no dia-a-dia, e como já dito, uma cidade com total infraestrutura e já avaliada pelo o que oferece a seus moradores.
Se você deseja morar na capital capixaba sabe que encontra todos os tipos de imóveis, com diversos tamanhos e valores, entre o médio e o alto padrão. Sabendo disso abaixo mostraremos imóveis de diversas características para você observar os detalhes e saber o que encontrará na cidade de Vitória.
Conheça algumas características de imóveis à venda na cidade de Vitória:
Exemplos;
Casa:
Casa à venda com 07 dormitórios e área de 600m² que está localizada no bairro Lourdes na cidade de Vitória-ES. O Bairro de Lourdes em Vitória fica localizado no centro da Ilha, um bairro bucólico e tradicional com ruas largas e muito arborizadas. Somente casas com no máximo dois andares. Vizinhança comprometida com o bem-estar das pessoas, próximo a faculdades, supermercados, panificadoras, escolas, conveniências, postos de gasolina, hospitais, clínicas médicas.
Essa casa possui dois andares, construída num terreno de 300m² com aproveitamento total. No primeiro piso: a entrada possui 03 vagas de garagens espaçosas. Sala com dois ambientes, dois quartos com banheiro comum, 01 suíte master com hidromassagem, 01 suíte normal, sala de repouso e banheiro social. Cozinha com copa anexa, 01 suíte simples e uma pequena lavanderia.
Esses três cômodos possuem acesso pela parte externa da casa principal, mas todo o imóvel é coberto com telhas transparentes. Uma excelente ideia que separa a parte social da privativa da casa. Todos os cômodos são amplos e com muita iluminação natural. Na parte superior há dois quartos, sendo uma suíte, ampla lavanderia e um enorme salão de festa com churrasqueira, cozinha/bar e piscina com um excelente solarium.
Os proprietários criaram seus filhos nesse bairro com muita segurança e com muito espaço para as crianças brincarem na rua como ainda os pequenos que lá vivem. Mas os filhos deles cresceram, mudaram para outras cidades e a casa ficou muito grande. Então agora estão querendo mudar para um apartamento menor nos bairros da Praia do Canto, Bento Ferreira, Jardim da Penha, Jardim Camburi ou Mata da Praia.
Casa à venda entre R$1.000.000,00 a R$1.500.000,00.
Sobrado:
Sobrado à venda com 07 dormitórios e área de 345m² localizado no bairro de Jucutuquara na cidade de Vitória-ES. O imóvel tem uma linda história na sua criação que marca muitas tradições da Capital do Estado e que ainda compõe o cenário com imóveis ainda do ano de 1818, um deles muito famoso é o Museu Monjardim que pertenceu a família e o bairro cresceu muito, hoje muitas casas, prédios de 03 e 04 andares, muitos restaurantes tradicionais, padarias, supermercados, farmácias, bancos, escola de música, faculdades, escolas e creches mapeiam o bairro deixando ele muito atrativo.
Ruas largas de fácil estacionamento, atraem comércios trazendo ao bairro uma vida independente. Esse imóvel é composto de 03 pavimentos, totalmente legalizado e adquirido através de financiamento junto à Caixa econômica Federal. No térreo são 115m² de loja, o proprietário adaptou em 03 kitinetes que estão alugadas para estudantes das faculdades próximas com excelente rendimento. No segundo piso são 04 quartos sendo 03 dormitórios com armários fixos e um transformado em escritório e cozinha montada.
Copa, sala, área de serviço, banheiro. Também alugado. O terceiro piso foi totalmente revitalizado, conforme mostra as fotos, sendo 3 quartos sendo uma suíte, sala ampla, cozinha integrada a sala com copa anexa, banheiro social, área de serviço e varanda. Armários de ótima qualidade e cozinha montada com cooktop, coifa, bancadas em granito. Imóvel com muita iluminação natural em todos os cômodos. Excelente localização.
O imóvel está localizado numa avenida tradicional do bairro, uma excelente opção para quem quer comodidade já que a região desenvolve um excelente comércio, podendo utilizar a loja para desenvolver suas atividades e ainda ter mais um piso com aluguel e outro como moradia própria. O imóvel recebe sol da manhã. Não possui vaga de garagem, mas existe a possibilidade de adaptar a loja como garagem para as duas unidades superiores.
Sobrado à venda entre R$650.000,00 a R$700.000,00.
Flat:
Flat à venda localizado no bairro Praia do Canto na cidade de Vitória-ES. O imóvel conta com 01 dormitório e área de 38m². A oportunidade para os tempos modernos com direito a faxineira 2 vezes por semana, todo mobiliado, com TV, internet, telefone, cama, armário, sofá-cama, frigobar, micro-ondas, pia, mesa de refeições, roupas de cama e de banho, (o condomínio possui empresas terceirizadas que fazem a lavagem das roupas por um custo baixo- não incluso no aluguel) despesa de energia não está inclusa no aluguel.
No lazer tem piscina, sauna, varanda gourmet, solarium e uma vista lindíssima para as praias de Vitória e ilhas mais charmosas do Brasil. No térreo, o condomínio tem sala de convenções e sala para reuniões. Portaria 24 horas. 1 vaga de garagem coberta. Localização perfeita próximo à Praça dos Namorados.
Fácil acesso para o norte do Estado ou então para o sul, cruzando a terceira ponte e chegando na linda vizinha Vila Velha.
Flat à venda entre R$300.000,00 a R$400.000,00.
Terrenos:
Terreno à venda localizado na cidade de Vitória-ES. O terreno tem área com 2.000m² em um charmoso condomínio fechado com uma completa estrutura de lazer. Localizado em um dos melhores pontos dentro do condomínio residencial que se encontra, está propriedade conta acesso e dois platores prontos, arvores frutíferas de várias qualidades plantadas, gramada e com uma vista panorâmica para dentro do condomínio.
Além de contar com toda segurança e comodidade que o condomínio Buenos Aires Country oferece, você tem a certeza de fazer um investimento concreto e seguro em uma região que está em constante valorização. Morar em Vitória é uma experiência realmente encantadora, você pode durante o dia se banhar nas lindas praias enquanto degusta uma água de coco bem gelada e curtir o clima congelante em frente a uma lareira tomando um bom vinho no final do dia.
Terrenos à venda entre R350.000,00 a R$400.000,00.
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By: Michele Carvalho
