Tudo sobre Granja Viana, Cotia/SP — Infraestrutura, economia, imóveis…
Granja Viana é um bairro nobre com acesso restrito, localizado dentro de várias cidades por possuir uma extensa área territorial, estando assim dentro dos municípios de Cotia, Jandira, Embu das Artes, Osasco e Carapicuíba.
Todas essas cidades citadas são encontradas dentro da região metropolitana da capital São Paulo mais precisamente ao lado oeste.
Esse bairro é um local de alto padrão composto por micros-bairros e residenciais fechados, além de complexos comerciais e indústrias.
Consideram o bairro Granja Viana uma pequena cidade pois o local dispõe de todos os recursos para suprir as necessidades diárias e muitas opções de compra e lazer.
Além de outras infraestruturas diversas que fazem com que o bairro seja ainda mais valorizado e possua grande demanda de ofertas de imóveis e assim a alta em um patamar estável referente a procura.
Foi avaliada no ano de 2015 que o bairro fechado Granja Viana possuía uma população estimada em 35 mil habitantes.
Já a área territorial de todo esse local restrito apenas a pessoas autorizadas e devidamente identificadas seja de 50 km.
O bairro possui um foco muito grande em imóveis de alto padrão, então há grandes ofertas de terrenos, casas e apartamentos, e são eles os responsáveis pelo crescimento do bairro e a fama ganhada pelo estado de São Paulo.
Sabendo que boa parte dos moradores são famílias de classe sociais mais altas que buscam segurança, comodidades, conforto e tranquilidade em um local exclusivo.
História do surgimento do bairro Granja Viana:
Mas como já citado acima há no bairro Granja Viana um parque industrial que foi o responsável pela origem do bairro.
Pois a história da Granja Viana se dá devido ao fato de o local ter sido criado justamente para receber empresas e indústrias de todos os ramos de negócios.
Antigamente as terras que hoje são o bairro Granja Viana pertencia a um único dono que vendeu uma parte para o senhor Niso Viana que deixou seu sobrenome como legado do bairro que até então começou a ser criado para supor o setor de empreendimentos.
Havia ali indústrias e empresas de vários setores, como: de autopeças, alimentação, metalurgia, gráfica, estamparia, informática, serigrafia, químicos, serviços, olaria, horticultura, madeiras, plásticos e outros ramos.
Com o crescimento desse complexo veio a necessidade de se criar locais para os trabalhadores e funcionários dormirem, assim foi surgindo os residenciais no bairro Granja Viana.
Para suprir ainda mais quem ali vivia e para que não precisassem buscar qualquer cidade que fosse, começou-se também a surgir os empreendimentos comerciais, como mercados, farmácias e muito mais.
Assim o bairro foi se desenvolvendo e crescendo gradualmente e atraindo muitas pessoas e muitos mais negócios, se tornando o que é hoje.
Saiba o que o bairro Granja Viana oferece:
Há nesse bairro diversas moradias de altíssimo padrão, sendo algumas delas de figuras públicas do Brasil, entre cantores (as), atores/atrizes, jogadores e muito mais, com nomes não divulgados para manter a privacidade dessas pessoas que já buscam um local como esse para se preservarem e viverem vidas normais como qualquer outro morador.
Também há diversas opções de comércios como as já citadas e muito mais, entre escolas, cursos, postos de gasolina, restaurantes, padarias, açougues, clínicas, lojas afins de muito setores de vendas, negócios e serviços.
Assim como conta com shoppings que possuem cinema, marcas de nomes nacionalmente e internacionalmente conhecidas, redes de fast food e diversas outras opções de lazer.
Há por lá lugares conhecidos como Pátio da Granja e Celeiro da Granja onde há diversos restaurantes, eventos e empreendimentos para servir de lazer aos moradores.
O bairro conta ainda com ruas sinalizadas, vigias que andar com automóveis e fazem escolta, muros altos, cercas, câmeras de segurança por todas a áreas, guaritas com muitos seguranças, uma portaria 24 horas que permite acesso apenas a quem é autorizado.
Ainda oferece quadras de esportes, campos, áreas verdes diversas, praças, parques, lagos, piscinas adulto e infantil e tobogãs, academias, ciclovias, playground, salões de eventos, salão de jogos e centenas de outras comodidades.
Sem contar a localização do bairro que apesar de estar dentro das áreas de várias cidades, qualquer uma das vias possui fácil acesso a capital e a aeroportos e muitos outros pontos da grande São Paulo com apenas alguns quilômetros e minutos de distância.
Além de outras rodovias que também facilitam a veiculação por todo o estado de São Paulo.
Por todos esses motivos o bairro possui um valor muito alto e é conhecido por todo o estado de São Paulo como um local moderno, tecnológico e avançado, onde há imóveis e empreendimentos milionários.
Por conta disso tudo também que muitas famílias e casais buscam imóveis para morar no bairro Granja Viana e empreendedores trazem ou iniciam seus negócios no local para posicionar o empreendimento, expandir e crescer junto a um dos complexos comerciais e industriais de mais valor do estado paulista.
Principalmente por todos não precisarem se deslocar para nenhum lugar e conseguir atender a qualquer uma das demandas do cotidiano.
Agora que você já possui muitas informações sobre o bairro Granja Viana que oferece qualidade, eficiência, sofisticação e sustentabilidade, saiba mais sobre uma das cidades que comporta esse local, o município de Cotia.
A cidade de Cotia:
A cidade de Cotia é um município brasileiro que se encontra no estado de São Paulo.
Está localizada dentro da região metropolitana de São Paulo. Possui uma população estimada em 249.210 habitantes conforme último censo realizado pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2019.
E é avaliado que a área territorial do município conta com 323,89 km². Possui como cidades vizinhas de território, sendo: Ibiúna, São Roque, Vargem Grande Paulista, Itapevi, Jandira, Carapicuíba, Osasco, São Paulo, Itapecerica da Serra, Embu das Artes, Taboão da Serra e São Lourenço da Serra.
Por isso, está a poucos minutos da capital e de regiões como o ABC Paulista e Osasco.
A cidade de Cotia também está a algumas horas do litoral paulista e de municípios como Bertioga, Santos e outros litorâneos, descendo a serra e chegando em torno de menos de 150 km desses locais.
A cidade possui um clima mais fresco e úmido, devido estar as margens de rios como o Cotia e o Tietê.
O município de Cotia também é famoso devido possuir muitas áreas verdes, inclusive possuindo como parte das diversas vegetações Mata Atlântica original que ainda é preservada.
Assim as temperaturas do local ficam em torno de 26° graus de mínima a 26° graus de máxima, sendo temperaturas médias em dias normais.
A origem do nome da cidade de Cotia é derivada da palavra “koty” que surge do idioma Guarani e significa “ponto de encontro”.
A cidade ainda está datada como do ano de 1933 e antigamente era apenas de um dono fazendeiro que foi vendendo suas terras e dando origem a cidade que é nos dias e hoje.
A economia e a infraestrutura da cidade de Cotia:
Cotia é hoje um dos municípios mais ricos e desenvolvidos da microrregião que pertence.
A cidade é possui um grande capital crescente devido ao surgimento e a expansão de bairros residenciais, sendo esse um dos maiores lucros do município, o setor imobiliário e da construção civil.
A economia de Cotia é bem variada possuindo destaque nos setores industrial e agrícola, com ramos que passam por setores como de materiais elétricos, químicos, cerâmicos, brinquedos, têxteis, explosivos, alimentos, vinho, aguardente e máquinas agrícolas.
Sendo esses outros grandes geradores de renda a cidade.
Como dito a agricultura de Cotia também possui destaque contando com diversos grandes plantios e fazendas de importam e exportam alimentos como a batata, tomate, milho, feijão, alho e frutas diversas.
Outro setor da encomia do local é dado pela avicultura que também é desenvolvida no município.
Todos esses fatores são importantes para gerar empregos por toda a região da cidade de Cotia.
Cresce também o número de empreendedores e microempreendedores no município com números que em 2016 chegavam a 6.186 empresas licenciadas entre negócios de micro, pequeno e médio tamanho, de diversos setores e prestadores de serviços.
Cotia dispõe de um Hospital Regional e espalhados pela cidade opções como UBS (Unidade Básica de Saúde) e UPA (Unidade de Pronto Atendimento), além de outros possibilidades conveniadas e particulares.
Há também diversas creches, escolas e locais de ensino técnico públicos, mas há ótimas opções que são particulares.
Contando até com opções pagas de ensino superior que dispõe de campus espalhados pela cidade com cursos de diversas faculdades de grande nomeação pelo país.
Há também como parte da infraestrutura da cidade opções de transporte como ônibus urbano e público, intermunicipal e linhas e metrô que interligam com a cidade de São Paulo.
►Pontos Turísticos da cidade de Cotia:
Há muitos pontos turísticos na cidade de Cotia, apesar de estar em crescimento e possuir um comércio forte, mas que ainda assim perde para as opções da grande cidade ao lado, no caso São Paulo, o município está em constante desenvolvimento.
Possui na cidade de Cotia um shopping com cinema, praça de alimentação, estacionamento e diversas lojas e departamentos.
Conheça agora alguns pontos turísticos de Cotia e Granja Viana:
- Fo Guang Shan Brasil — Templo Zu Lai:
O Templo Zu Lai é um local de uma enorme área verde, tranquilidade e religiosidade.
É um dos muitos templos do Monastério Fo Guang Shan espalhados pelo mundo.
Surgido da religião Budismo Maaiana que possui tradição enfatiza referente a natureza, por isso é um local com muito vegetação, ar puro e animais em seus habitats naturais.
O local recebe muitos visitantes e praticantes da religião e por lá há sempre pessoas que aplicam os ensinamentos do Budismo para usar no cotidiano, tendo apresentações livres de diversos costumes e tradições da religião.
Esse local possui um paradigma que fica em torno de viver referente a educação, cultura, ação social e a prática religiosa, sendo essas suas maiores lições ensinadas.
- Parque Cemucam:
Um parque da cidade que tem origem no ano de 1969 e possui a finalidade de divulgar o campismo, além de ser um local com escolas para escoteiros.
O local possui o CEMUCAM (Centro Municipal de Campismo) que recebe centenas de crianças principalmente no período de férias para ensinar e praticar ser um escoteiro em um ambiente de camping.
Esse é o único parque municipal localizado fora do município de São Paulo.
Além das práticas cidades acima que são as maiores responsáveis pelo conhecimento referente ao parque e uma das maiores atrações, o local também é ideal para outras opções esportivas, como o mountain bike, escaladas, corridas e passeios diversos.
Sendo também a opção de muitas famílias em finais de semana que desejam passar um tempo em um local repleto de natureza, ao ar livre, fazendo piqueniques, caminhadas ou apenas descansando.
Esse Parque Cemucam possui uma área enorme que conta com estacionamento, quiosques com churrasqueiras, sanitários feminino e masculino, circuito de mountain bike, campo de futebol, quadras poliesportivas, bebedouros, mesas, bancos, trilha para caminhada e cooper.
Além de bosque, gramado para piquenique e playgrounds para toda a criançada passear e brincar.
Permite também a entrada de animais de estimação que podem ser levados contando que limpe as fezes e não ande com o animal no sol quente e dê devida atenção ao calor e hidratação do bicho.
- Kartódromo Internacional da Granja Viana:
Esse é um famoso Kartódromo do estado de São Paulo, local que já foi centro de treinamento de diversos nomes famosos do Kart a muitos anos.
O local possui ótima estrutura e conta com estacionamento, restaurantes e uma pista com total qualidade onde pode se praticar o esporte.
E possui fácil acesso em uma boa localização por meio da Rodovia Raposo Tavares.
Portanto, o bairro Granja Viana e a cidade de Cotia são ótimo lugares a se viver.
Locais que possuem uma ótima infraestrutura, qualidade de vida, segurança, conforto e opções de lazer.
E que serve como rota de fuga para aqueles que desejam fugir de aglomerações de grandes cidades como São Paulo.
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By: Michele Carvalho
