*Região metropolitana do Rio de Janeiro/RJ
O estado do Rio de Janeiro está localizado na região sudeste do Brasil e faz limite com os estados vizinhos: Minas Gerais, Espírito Santo e São Paulo, além de ter uma faixa litorânea banhada pelo Oceano Atlântico. É estimado que o estado carioca tenha uma área de 43 780,172 km² e possui uma população avaliada pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) no ano de 2017 de 16 718 956 habitantes.
Sua capital também leva o nome do estado , a cidade do Rio de Janeiro é uma das mais famosas do Brasil e possui um dos pontos turísticos considerados entre as 7 maravilhas do mundo moderno, o Cristo Redentor. O estado carioca faz parte dos estados que possuem bioma da Mata Atlântica brasileira, onde possuem relevo de montanhas e baixadas nas Serras, contando também com baías, lagunas e florestas tropicais.
*Rio de Janeiro cidade — Imagem meramente ilustrativa
Como dito, o estado possui uma extensão litorânea que possui uma costa com 635 km. Devido a esses fatores naturais que são atração em todo o estado por belezas e paisagens incríveis o clima do estado carioca é tropical e as temperaturas médias anuais variam entre 22° graus de mínima a 28° graus de máxima, mas no extremo do verão o estado passa da casa dos 40° graus facilmente, sendo até conhecida como “Rio 40°”.
As principais cidades do estado além da capital, são: Niterói, Maricá, São Pedro da Aldeia, Rio de Janeiro, Duque de Caxias, Paraty, Arraial do Cabo, Cabo Frio, entre outras. Essas cidades litorâneas são as principais visitados por turistas e que cada vez mais também são buscadas por brasileiros que querem viver em um estado com um desenvolvimento econômico melhor e buscam cidades dentro da região metropolitana da capital ou outras mais pequenas porém igualmente conhecidas.
O mercado imobiliário do estado viu nisso uma grande oportunidade de vender imóveis por toda a região litorânea e metropolitana do estado e da capital.
Aproveitando que hoje as pessoas desejam morar em locais com mais contato com a natureza por buscarem qualidade de vida, eles aproveitam a forte influência dada pelas belezas naturais e águas claras das cidades do litoral carioca e juntam a infraestrutura das cidades para vender imóveis como casas e apartamentos, mas principalmente terrenos para que assim a população que se interessa em comprar tenha a possibilidade de iniciar do zero seus sonhos e investir em seu imóvel ou empreendimento.
*Imagem meramente ilustrativa
Assim como muitos cariocas deseja sair da capital Rio de Janeiro devido aos diversos fatos envolvendo segurança que ocorrem na cidade a algum tempo em determinadas regiões, assim esses moradores buscam cidades próximas dali para morarem com mais tranquilidade, principalmente porque aquela região dispõe de um maior capital e oferece a população mais empregos e recursos.
Veja abaixo alguns exemplos de terrenos à venda e suas características e detalhes para compreender melhor os tipos de imóveis que você pode encontrar pelas cidades do estado do Rio de Janeiro se você é uma das pessoas que deseja comprar um terreno e se mudar.
Veja algumas características de terrenos à venda pelo estado do Rio de Janeiro.
Terreno à venda em condomínio fechado na cidade de Maricá:
*Maricá, Rio de Janeiro — Imagem meramente ilustrativa
Terreno à venda com área de 501m² no bairro de Lagarto na cidade de Maricá-RJ. Excelente lote plano de esquina e elevado com espetacular vista e localização privilegiada em frente ao clube, piscinas e área de lazer no melhor condomínio de Maricá, situado entre a serra e o mar em reserva florestal às margens da rodovia Maricá-Itaboraí a caminho da COMPERJ.
Empreendimento altíssimo padrão com 30 itens de lazer como piscina (adulto e infantil), deck molhado, piscina com raia, bar, espelho d água com deck e cascata, redário, brinquedoteca, espaço 03 idade, pista skate, salão festas, mirante com adega e fogo de chão, churrasqueiras, saunas seca e à vapor, 02 quadras de tênis + quadra poliesportiva, ciclovia, rede elétrica subterrânea, água de nascente estação de tratamento de água/esgoto autônoma e muito mais.
Local paradisíaco a 50 minutos do centro do Rio de Janeiro, 30 minutos de Niterói e 20 minutos de Itaboraí. Excelente oportunidade!
Terreno à venda entre R$100.000,00 a R$150.000,00
Terreno à venda em condomínio fechado na cidade de São Pedro da Aldeia:
*São Pedro da Aldeia/RJ — Imagem meramente ilustrativa
Terreno à venda encontrado em condomínio fechado no bairro Fluminense na cidade de São Pedro da Aldeia-RJ. Excelente terreno num dos melhores condomínios de São Pedro da Aldeia, ótima localização, próximo a portaria. Terreno medindo 15 x 9,5 m, totalmente plano.
Passa condução na porta (2 linhas de ônibus pro centro), tem comércio bastante variado na rua de acesso (restaurantes, mercados, padarias, lanchonetes, salão de cabeleireiros), lojas de ferragens e de roupas, etc.
O terreno já possui água encanada, energia elétrica, é murado, tem rede de esgoto, rua asfaltada, parquinho infantil, gramado, 02 pistas de skate, amplo salão de festas e eventos com churrasqueiras, sauna, salão de jogos, de lutas, academia, campo de futebol gramado, quadra de areia e quadra cimentada.
Além de um pequeno comércio como salões de cabeleireiro, padaria e bar. Espaço para corrida e caminhada em ruas asfaltadas e o melhor baixo custo condominial! Além de campo de futebol, centro de estética, churrasqueira, ducha, guarita de segurança, piscina, playground, portaria com controle de acesso, quadra poliesportiva, rede telefônica, sala de ginástica, sala de massagem, sala de recreação infantil, salão de jogos, sauna seca, tv a cabo e vigilância 24 horas.
Terreno à venda entre R$50.000,00 a R$100.000,00.
Terreno à venda na cidade do Rio de Janeiro, em Guaratiba:
*Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ — Imagem meramente ilustrativa
Terreno à venda com área de 243m² próximo do Recreio localizado em condomínio fechado no bairro Guaratiba na capital Rio de Janeiro. Um condomínio de alto padrão próximo do Park Shopping, com fácil acesso à Barra e Recreio e com total segurança, tranquilidade e lazer.
Ótimo terreno plano, quitado, próximo a Estrada Cabuçu de Baixo em condomínio fechado, medindo 9 x 27m com área total de 243m², totalmente documentado.
O terreno está localizado dentro de condomínio fechado com total infraestrutura possuindo: segurança 24 horas e circuito interno de tv, pista de skate e campo de futebol.
Além de quadra poliesportiva. clube interno com piscina adulto e infantil, sauna com mergulho, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, espaço fitness, terraço zen, portaria 24 horas da administração no próprio condomínio.
Terreno à venda entre R$200.000,00 a R$250.000,00.
Terreno à venda na cidade de Arraial do Cabo/RJ:
*Arraial do Cabo/RJ — Imagem meramente ilustrativa
Terreno à venda com área de1479m² no bairro Figueira na cidade de Arraial do Cabo-RJ. Imóvel perfeito para montar um empreendimento como pousada. Excelente oportunidade de investimento na Região dos Lagos. Prédio de 02 pavimentos, com 08 apartamentos de 44 m² cada, sendo quatro prontos necessitando modernização e 04 faltando acabamento.
Imóveis desocupados. Cada unidade com quarto, sala cozinha e banheiro. Área total do prédio 412 m². Terreno com área total de aproximadamente 1.500 m², totalmente murado, já aterrado, formado por quatro lotes com Escrituras Registradas e impostos em dia. Grande cisterna azulejada e em uso.
Localizado entre o mar e a lagoa no Loteamento Nova Arraial II. Projeto pronto para a construção de um segundo prédio com oito apartamentos de 2 quartos e área de 54 m² cada. Valor R$ 540 mil.
Terreno à venda entre R$500.000,00 a R$600.000,00.
Terreno à venda no bairro Parque Paulista na cidade de Duque de Caxias:
*Duque de Caxias — Imagem meramente ilustrativa
Terreno à venda em Duque de Caxias medindo 12x30, ou seja, 360m², localizado perto das Rodovias Rio-Magé (BR-116) e Rodovia Rio-Juiz de Fora (BR-040), tendo como vizinhos os bairros Parque Equitativa, Nova Campinas e Solar Campo.
Sua Avenida principal é a 31 de março que liga em seus extremos a Estrada Automóvel Club e a Rodovia Rio-Magé. Parque Paulista é considerado um bairro residencial, com poucos estabelecimentos comerciais e algumas fábricas caseiras.
Terreno à venda entre R$30.000,000 a R$50.000,00
Terreno à venda na cidade de Cabo Frio:
*Cabo Frio — Imagem meramente ilustrativa
Terreno à venda localizado no bairro Foguete na cidade de Cabo Frio-RJ. Pronto para construir. Lote 11 é um excelente terreno na quadra da Praia das Dunas, a poucos metros da areia. Mesma Praia do Forte, e Praia do Foguete. Plano, murado em 03 lados, ótimo condomínio de até 04 casas.
Conta com um pequeno prédio multifamiliar ou mesmo pousada. Localizado a 800m do Braga e todo o seu comércio, mercados e faculdade, além de transporte público na porta. Excelente visibilidade de público, ótimo para venda dos imóveis eventualmente construídos no local.
Terreno à venda entre R$450.000,00 a R$500.000,00.
*Preços cotados em 21/10/2019, sujeitos a alteração e disponibilidade sem aviso prévio.
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Piratininga, Niterói — Rio de Janeiro/RJ
By: Michele Carvalho
