Foto: Praia de Peracanga — Enseada Azul — Colaboração Del Credere Imóveis
Guarapari é uma cidade do litoral brasileiro, pertencente à Região Metropolitana de Vitória, no estado do Espírito Santo. A pouco mais de 50 quilômetros da capital, é considerada a principal cidade turística do estado.
Suas belezas naturais e areias monazíticas atraem visitantes de todo o Brasil, mas principalmente de Minas Gerais.
São mais de 30 praias, mas o município também possui aquários, clubes aquáticos, exposições marinhas e passeios de mergulho.
Foto: Praia dos Adventistas
Com uma boa rede de hotéis, Guarapari chega a receber um milhão de turistas por ano no período do verão. A verticalização das construções possibilita que a cidade receba um número de pessoas que representa quase 10 vezes o total da população local.
O município procura combinar a infraestrutura com o lazer. Na Praia do Morro, Praia das Castanheiras e Praia da Areia Preta, esta última muito conhecida por suas areias monazíticas, a orla é urbanizada e possui calçadões, além de quiosques, bares e restaurantes.
Foto: Praia da areia preta
A culinária de Guarapari é mais um de seus atrativos turísticos. Seguindo a tradição da culinária capixaba, tem na moqueca o prato mais famoso e mais procurado no local.
É importante lembrar que a versão capixaba do prato difere da baiana e é mais leve, principalmente pela ausência do óleo de dendê e do leite de coco no seu preparo.
Outros pratos feitos com frutos do mar também fazem sucesso, como a torta capixaba, servida principalmente na Semana Santa, e a caranguejada. Mas também há muitas opções de restaurantes que servem outros tipos de comida, como a japonesa e a italiana, além de churrascarias e lojas de fastfood.
Atualmente, o município apresenta crescimento no setor imobiliário, registrando uma forte reação do mercado, graças ao cenário econômico mais favorável e à redução da taxa básica dos juros. Outro fator importante para essa expansão é a demanda que ficou reprimida nos últimos anos, devido à instabilidade do país.
Foto: Vista aérea de Guarapari
Hoje, muitas pessoas estão voltando a investir e percebem a vantagem de adquirir imóveis com o objetivo de constituir uma aposentadoria imobiliária. Em uma cidade como Guarapari, que recebe uma enorme quantidade de turistas e é privilegiada por abrigar construtoras sólidas, esse investimento tem retorno garantido.
Confira os principais bairros com imóveis à venda em Guarapari
Enseada Azul
Foto colaboração: Del Credere imóveis
Aqui se encontra um dos points mais badalados da região: a Praia da Bacutia, que atrai principalmente o público jovem. As praias de Guaibura e Mucumã também fazem parte da Enseada Azul e são interligadas por areias brancas e finas.
Dentre os imóveis à venda no bairro Enseada Azul, a maioria é do tipo apartamento. Coberturas amplas, com três ou quatro dormitórios, com alto padrão e vista para o marfazem parte do portfólio das imobiliárias e corretores.
São vários apartamentos com excelente localização, armários planejados, sala ampla, varanda gourmet e área comum com piscina, lazer completo e garagem coberta.
Para quem estiver procurando imóveis à venda em Guarapari no bairro Enseada Azul, os principais endereços com ofertas são a Avenida Vinã Del Mar, a Avenida Meaípe, a Alameda das Gaivotas, a Avenida La Paloma, a Rua Getúlio Coutinho, a Alameda Frísia, a Avenida Miramar, a Alameda Atlântida, a Alameda Ramires, a Alameda Piriápolis e a Alameda Formosa, entre outros.
Nova Guarapari
Uma área próxima à Enseada Azul foi loteada e ali nasceu o bairro Nova Guarapari, repleto de casas de veraneio. Ali, o mar é calmo e a praia é perfeita para receber famílias com crianças.
Há muitos terrenos à venda em Nova Guarapari e representam uma oportunidade de investimento. Entre os apartamentos e casas à venda ou para alugar, há unidades mais amplas, com piscina, área gourmet e móveis planejados, mas também há opções mais compactas.
Se estiver em busca de imóveis à venda ou para alugar em Nova Guarapari, vale a pena ficar de olho na Rua M Quatro D, na Rua M Três I, na Rua Jatobá, na Avenida Norte Sul, na Rua Sanhaço, na Rua M Um A, na Rua M Quatro F, na Rua M Quatro G e na Alameda Las Palmas, entre outras.
Praia do Morro
No bairro fica uma das maiores e mais famosas praias de Guarapari. Com aproximadamente três quilômetros de extensão, a Praia do Morro possui um trecho de ondas maiores e propícias para a prática do surfe e, na outra ponta, águas mais tranquilas.
No ano de 2012, a orla passou por obras de restauração e hoje oferece vários quiosques e ótima estrutura para os turistas. O Marlim Azul e a Praça da Paz são dois dos pontos preferidos para tirar fotos.
A vida noturna no bairro é movimentada durante todo o período do verão, principalmente no Carnaval. Há diversas lanchonetes, restaurantes e bares com música ao vivo. Nas galerias e lojas de rua, muitos estabelecimentos ficam abertos à noite, para atender aos visitantes ávidos por compras.
Existem vários apartamentos à venda na Praia do Morro, com excelente localização. Com um, dois ou três quartos, vista para o mar, mais espaçosos ou compactos, há opções para todos os perfis de clientes. Itens atrativos como varanda gourmet, lazer completo e garagem coberta são frequentes.
Os principais endereços para quem busca imóveis à venda ou para alugar em Guarapari na Praia do Morro são a Avenida Beira Mar, a Avenida Maria de Lourdes Carvalho Dantas, a Rua
Veneza, a Avenida Praiana, a Rua Cannes, a Avenida Alberto Ramalhete Coutinho, a Avenida Oceânica, a Rua Alexandre Grande Ribeiro, a Rua Ouro Preto e a Avenida Atlântica, entre outros.
Meaípe
Entre tantas praias lindas, a Praia de Meaípe merece destaque, pois já chegou a ser considerada pela Revista Quatro Rodas uma das mais belas praias do Brasil. Está localizada a cerca de seis quilômetros do Centro de Guarapari.
A praia possui aproximadamente quatro quilômetros de extensão e suas areias escuras têm propriedades terapêuticas, que a transformam em uma verdadeira clínica natural ao ar livre, pois se acredita que elas auxiliam no tratamento de doenças e até na prevenção do câncer de mama.
Meaípe conta com restaurantes famosos, cuja especialidade são os pratos à base de frutos do mar. Lá estão alguns dos melhores restaurantes de moqueca do Brasil, o que ajudou a tornar a moqueca capixaba ainda mais famosa, até mesmo internacionalmente.
Ali também se encontram alguns dos bares e boates mais badalados, atraindo até moradores de municípios próximos, como Vila Velha e Vitória, além de fazer a alegria dos turistas na alta temporada.
A exemplo de Nova Guarapari, Meaípe também possui muitos terrenos à venda para quem desejar investir nesse tipo de imóvel. Também há apartamentos à venda com excelente localização, nesse que é um dos bairros mais charmosos e aconchegantes da cidade!
Os principais endereços com imóveis à venda em Guarapari no bairro Meaípe são a Rua Riviera, a Rua Dejanira Leal, a Rua das Pitangueiras, a Rua Augusto Bustti Filho, a Rua Iuna, a Alameda dos Flamboyants, a Rodovia do Sol, a Rua Ricardo Silva Gorza e a Rua Itaguaçú, entre outros.
Centro
O Centro é o bairro de maior efervescência do município, já que é frequentado por grande parte dos moradores em busca da variedade do comércio e dos serviços.
Lá estão as principais agências bancárias, galerias e shopping centers, muitas lojas de rua variadas, farmácias, restaurantes e supermercados.
No Centro também acontecem festas e eventos culturais. No Carnaval, há programação com blocos de rua que arrastam moradores e turistas e há atrações para toda a família.
Lá também é realizada a Esquina da Cultura, sempre nos dois últimos fins de semana de julho. O evento reúne música, gastronomia, artesanato e apresentações de artistas locais e de cantores nacionais que lotam as ruas da cidade.
No Centro encontram-se excelentes opções de imóveis à venda, especialmente apartamentos. Há opções com alto padrão de acabamento, piso de porcelanato, varanda gourmet, piscina, churrasqueira, salão de festas e playground. Também há unidades mais compactas com ótima localização. Seja para morar ou para investir, opções não faltam!
Para quem quer procurar imóveis à venda em Guarapari no bairro Centro, há imóveis disponíveis na Travessa Oscar da Costa Neiva, na Avenida Desembargador Lourival de Almeida, na Rua Joaquim da Silva Lima, na Rua Simplício Almeida Rodrigues, na Rua Otávio Manhães de Andrade, na Rua Henrique Coutinho, na Rua Maria Silva, na Rua Getúlio Vargas, Rua Mercedes Costa Pimentel e na Travessa Doutor Oscár da Costa Neiva, entre outras.
Turismo em Guarapari
Além de todas as praias que já foram citadas, vale a pena listar algumas outras que fazem parte das atrações turísticas de Guarapari. São elas:
Três Praias
São pequenas praias separadas por rochedos, que praticamente não têm ondas. A areia é fina e a água é transparente e tem um tom esverdeado, ótima para a prática de mergulho e pesca submarina. Oferece muita sombra e uma grande área de lazer, o que torna o local ideal também para famílias com crianças pequenas.
Setiba e Setibão
Setiba tem águas calmas e conta com boa estrutura de quiosques e equipamentos para diversão na água, como caiaque, pranchas de stand-up e banana boat. Já Setibão é uma das preferidas dos surfistas, com ondas que favorecem a prática do esporte. Uma ilha rochosa separa as duas praias.
Praia d’Ulé
A Praia dÚlé fica mais afastada do Centro, estando localizada no extremo norte de Guarapari. Uma parte de seu território pertence ao Parque Estadual Paulo César Vinha. Com ondas grandes, atrai turistas e surfistas.
Fontes:
Wikipédia
guarapari.es.gov.br
folhaonline.es
g1.globo.com
viagemeturismo.abril.com.br
Portal27.com.br
Fotos colaboração: Del Credere Imóveis
By: Dani Frinhani
