Estado do Espírito Santo, conheça o mercado imobiliário e economia local
*Vista aérea da região metropolitana da capital, Vitória/ES
O estado do Espírito Santo está localizado na região sudeste do país e possui 78 municípios. Conta também com uma área territorial total de 46 095,583 km², além de ter sua população avaliada em mais de 4 milhões de habitantes pelo último censo realizado no ano de 2017 pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística).
A capital do estado é a cidade de Vitória e alguns dos outros principais municípios do estado capixaba, são: Vila Velha, Guarapari, Vitória, Serra, Domingos Martins e Cariacica.
*Verão em Guarapari/ES
Os estados de limites vizinhos do Espírito Santo são Minas Gerais, Bahia e Rio de Janeiro e ainda é banhado pelo Oceano Atlântico a leste. O estado capixaba tem uma vegetação muito viva e morros, conhecida muito por essa caraterística, também recebe o título de o 4° menor estado do país.
As temperaturas do estado variam entre 13° graus de mínima a 26° graus de máxima, em dias normais, e seu clima é tropical litorâneo úmido. O bioma capixaba conta com os chamados “Mares de Morros” que são caracterizados pela vegetação tropical encontradas em regiões como a do estado que possuem um clima mais ameno.
Espírito Santo também conta com muitos rios, sendo eles: o Rio Doce, o Rio São Mateus, o Rio Itaúnas, o Rio Itapemirim e o Rio Jucu, esses 5 fazem parte das Bacias Costeiras do Sudeste.
Possui um litoral que é muito atrativo para turistas de todo o país, sendo composto por praias rochosas que possuem falésias de arenito, morros e biodiversidade da flora.
No litoral sul-central do estado capixaba possui muitas enseadas e baías, principalmente em Itaúnas e Conceição da Barra. Possui também as ilhas da Trindade e de Martim Vaz, encontradas a 30 quilômetros da cidade de Trindade.
*Região metropolitana de Vitória/ES
Muitos buscam morar no estado do Espírito Santo pois o estado capixaba oferece serviços públicos com mais qualidade do que outros estados também localizados no sudeste do Brasil.
Na economia o Espírito Santo tem forte capital no setor da agricultura e pecuária, além de possuir um Parque Industrial que conta com indústrias químicas, metalúrgicas, alimentícias e de papel e celulose, apesar de ser pequena comparada a de outros estados gera muitos empregos.
Além de possuir uma qualidade de educação e no setor da saúde, que também estão à frente de outros estados, como os vizinhos de limites, por exemplo.
Por isso, veja abaixo alguns exemplos de imóveis que você pode encontrar caso também esteja dentro do grupo de pessoas que deseja morar no estado do Espírito Santo, os principais imóveis mais vendidos são casas e apartamentos, e em maior parte localizados na capital ou nas cidades mais conhecidas, já citadas acima. Confira!
Conheça algumas caraterísticas de imóveis à venda pelo estado do Espírito Santo:
Casa 1:
*Vitória/ES — Imagem meramente ilustrativa
Casa à venda com 04 dormitórios e área de 300m² que está localizada no bairro Lourdes na cidade de Vitória-ES. O Bairro de Lourdes em Vitória fica localizado no centro da Ilha, um bairro bucólico e tradicional com ruas largas e muito arborizadas. Somente casas com no máximo dois andares. Vizinhança comprometida com o bem-estar das pessoas, próximo a faculdades, supermercados, panificadoras, escolas, conveniências, postos de gasolina, hospitais, clinicas médicas.
Essa casa possui dois andares, construída num terreno de 300m² com aproveitamento total. No primeiro piso possui a entrada com 02 vagas de garagens espaçosas. Sala com dois ambientes, dois quartos com banheiro comum, 02 suítes master sendo 01 com hidromassagem, sala de repouso e banheiro social. Cozinha com copa anexa, 01 suíte simples e uma pequena lavanderia.
Esses cômodos possuem acesso pela parte externa da casa principal, mas todo o imóvel é coberto com telhas transparentes. Uma excelente ideia que separa a parte social da privativa da casa. Todos os cômodos são amplos e com muita iluminação natural. Na parte superior há dois quartos, sendo uma suíte, ampla lavanderia e um enorme salão de festa com churrasqueira, cozinha/bar e piscina.
Ótima residencial para morar com sua família e ter boa infraestrutura e total conforto e uma capital que oferece diversos recursos para ajudar e facilitar a rotina do dia-a-dia de todos.
Casa à venda entre R$800.000,00 a R$900.000,00.
Casa 2:
*Vila-Velha/ES — Imagem meramente ilustrativa
Casa à venda com 03 dormitórios e área de 350m² localizado na cidade de Vila-Velha-ES. O imóvel tem uma linda história na sua criação que marca muitas tradições da Capital do Estado e que ainda compõe o cenário com imóveis ainda do ano de 1818, um deles muito famoso é o Museu Monjardim que pertenceu a família e o bairro cresceu muito, hoje muitas casas, restaurantes tradicionais, padarias, supermercados, farmácias, bancos, escola de música, faculdades, escolas e creches mapeiam o bairro deixando ele muito atrativo.
Ruas largas de fácil estacionamento, atraem comércios trazendo ao bairro uma vida independente.
Esse imóvel é composto de 02 pavimentos, totalmente legalizado e adquirido através de financiamento junto à Caixa econômica Federal. O imóvel conta com copa, sala, área de serviço e banheiro.
O terceiro piso foi totalmente revitalizado, conforme mostra as fotos, sendo 03 quartos sendo 01 suíte, sala ampla, cozinha integrada a sala com copa anexa, banheiro social, área de serviço e varanda. Armários de ótima qualidade e cozinha montada com cooktop, coifa, bancadas em granito. Imóvel com muita iluminação natural em todos os cômodos. Excelente localização.
O imóvel está localizado numa avenida tradicional do bairro, uma excelente opção para quem quer comodidade já que a região desenvolve um excelente comércio, podendo utilizar a loja para desenvolver suas atividades e ainda ter mais um piso com aluguel e outro como moradia própria.
O imóvel recebe sol da manhã. Não possui vaga de garagem, mas existe a possibilidade de adaptar a loja como garagem para as duas unidades superiores.
Casa à venda entre R$500.000,00 a R$600.000,00.
Apartamento 1:
*Guarapari/ES — Imagem meramente ilustrativa
Apartamento à venda localizado na cidade de Guarapari-ES. O imóvel conta com 02 dormitório e área de 40m². A oportunidade para os tempos modernos com direito a faxineira 1 vezes por semana, todo mobiliado, com TV, internet, telefone, cama, armário, sofá-cama, frigobar, micro-ondas, pia, mesa de refeições, roupas de cama e de banho, (o condomínio possui empresas terceirizadas que fazem a lavagem das roupas por um custo baixo- não incluso no aluguel) despesa de energia não está inclusa no aluguel.
No lazer tem piscina, sauna, varanda gourmet e uma vista lindíssima para as praias de Vitória e ilhas mais charmosas do Brasil. No térreo, o condomínio tem sala de convenções e sala para reuniões e portaria 24 horas.
Possui ainda 01 vaga para automóvel na garagem coberta.
More com sua família em um imóvel espaçoso e localizado em um ótimo condomínio residencial. Viva com conforto e opções incríveis de lazer, com total segurança e qualidade. Um bom investimento que vale o custo benefício.
Apartamento à venda entre R$150.000,00 a R$200.000,00.
Apartamento 2:
*Serra/ES — Imagem meramente ilustrativa
Apartamento à venda localizado no Jardim Atlântico na cidade de Serra-ES. O imóvel se encontra no Sevilha Condomínio Club ainda tem entre seus atrativos o Jacaraípe Mall, um centro comercial com 15 lojas e 18 salas comerciais.
Apartamento de 02 quartos, sala, cozinha, área de serviços, banheiro social, varanda, piso cerâmico, esquadria de alumínio, com elevador, andar alto e 01 vaga para automóvel na garagem.
O condomínio residencial oferece lazer completo om Salão de jogos equipado com 01 cadeira plástica, 01 lousa de madeira 01 mesa de pebolim e 01 mesa de sinuca.
Espaço gourmet equipado com 01 mesa e 06 cadeiras plásticas, 03 banquetas altas, 01 forno de microondas, 01 fogão e 01 geladeira, além de sala de descanso da sauna equipada com 02 espreguiçadeiras e também espaço fitness equipado com máquina faz tudo e 02 esteiras.
Conta ainda com churrasqueira o empreendimento será entregue com 02 churrasqueiras cobertas e equipadas com 02 mesas e 08 cadeiras plásticas. área da piscina será entregue com 01 piscina de adulto, 01 piscina infantil, e deck equipado com 08 espreguiçadeiras plásticas e duas mesas com 08 cadeiras plásticas.
E ainda tem u belo paisagismo e urbanização na área térrea externa haverá área urbanizada com circulação para pedestres, jardins, conforme projeto paisagístico. O apartamento está semi mobiliado.
Apartamento à venda entre R$100.000,00 a R$150.000,00.
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By: Michele Carvalho
