Centro empresarial de Alphaville — Tudo sobre os imóveis comerciais
Antes de pensar em investir em um imóvel comercial em Alphaville, é importante conhecer o bairro.
Preparamos um guia completíssimo de informações e dicas sobre o Alphaville e a cidade de Barueri, além de informações sobre os imóveis comerciais da região.
►O Alphaville é um dos bairros mais famosos da cidade de Barueri e é onde muitos buscam diversos imóveis, tanto casas como apartamentos.
É um local fechado e restrito que possui muitos condomínios residenciais de médio a alto padrão.
Em uma região que oferece possibilidade para empreendedores também com prédios comerciais e salas para negócios, coworking’s e muito mais.
Muitos que moram ou decidem levar seus negócios para a cidade de Barueri são famílias ou empresários que possuem uma renda alta e que tem a possibilidade de comprar imóveis com mais qualidade e/ou recursos tecnológicos como os que são encontrados no bairro Alphaville.
O bairro por também portar um setor comercial/industrial gera muito capital a cidade de Barueri.
Toda essa região das cidades ao redor da capital São Paulo e que fazer parte da sua região metropolitana são cidades que possuem muitas grandes empresas que geram muitos trabalhos e lucros a cidade em que se situa.
Empresas de nome mundialmente conhecido que expandem seus negócios ou surgem por toda essa região de Barueri.
O bairro é um dos maiores geradores de capital e emprego devido ao setor imobiliário e de construção civil, assim como o de comércio e indústria.
No Alphaville Barueri você encontra comércio próprio, como lojas de roupas e calçados, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, centros de estudo e escolas de idiomas, consultórios e muito mais.
Por isso, existe uma demanda grande de venda/locação de salas comerciais, conjuntos e galpões para o setor comercial e até industrial.
Até shoppings dentro do bairro se encontra com redes de fast food e marcas importadas.
Muitos buscam o bairro Alphaville na cidade de Barueri por esses fatores.
Já que o local tanto para o quesito residencial, como para o comercial oferece um ótimo desenvolvimento e boa infraestrutura.
Se você deseja trazer seu empreendimento para crescer, se posicionar de forma qualificadora, estar dentro de um bairro que se valoriza no mercado a cada ano e proporciona estabilidade e diferencial aos empreendimentos que ali habitam, saiba que o bairro Alphaville na cidade de Barueri é uma ótima escolha.
Esse local é berço de um dos setores industriais mais valorizados no Brasil com constante crescimento e sendo casa de diversas empresas de nomes mundialmente famosos que crescem e expandem seus negócios constantemente em desenvolvimento.
Se você deseja valorizar ainda mais seu negócio e empreendimento investir no Alphaville na cidade de Barueri pode ser um com começo.
No bairro você encontra segurança, desenvolvimento constante, conforto, lazer e tranquilidade. Quem deseja vir para morar em um bairro como Alphaville e fugir de grandes cidades aglomeradas, buscam residenciais fechados, como esse.
Mas há quem deseja empreender com mais possibilidades de atingir seu público e menos concorrência estando próximo de uma grande metrópole, mas se posicionando em uma cidade menor que oferece os mesmos recursos.
Saiba agora outros detalhes que você encontra nos condomínios residenciais do bairro Alphaville na cidade de Barueri como os imóveis residenciais ou empresariais:
►Veja algumas as vantagens de comprar ou alugar um imóvel em Alphaville Barueri:
- Casas com a frente aberta (sem muros), por haver segurança privada;
- O código de ética dos residenciais não permite interferência de ideologia política ou religiosa nas áreas públicas ou na porta de casa;
- Câmeras de segurança 24 horas, nas portarias, ruas e muros;
- Edifícios comerciais com diversos andares, salas de reuniões, catracas com biometria na recepção;
- Muros altos, com cerca elétrica e torres com vigia cercando o bairro;
- Portaria 24 horas com sistema moderno de monitoria de entrada e saída de pessoas;
- Ronda interna de profissionais da segurança;
- Espaço reduzido a desconhecidos;
- Crianças livres andando na rua de bicicleta e brincando em áreas públicas;
- Diversas opções de áreas de lazer;
- Um centro comercial único e exclusivo dentro do bairro Alphaville;
- Custos divididos;
- Sempre disponíveis trabalhadores para reparos e manutenções;
- Shoppings próprios do bairro Alphaville, sendo 2 unidades com diversas lojas de nomes internacionais e redes de fast food;
- Boa localização e sossego;
- Empregados de confiança e assegurados pelo condomínio;
- Praticidade no dia a dia;
- Senso de comunidade;
- Disponibilidade de todas as necessidades comerciais;
- Lazer garantido;
- Ambiente com mais ar puro e cercado por natureza;
- Prática de esportes e exercícios com mais garantia;
- Facilidade de crescer com seu negócio em um ramo próprio, um nicho, um público específico e exigente, contendo pouca concorrência e exclusividades únicas.
- Sem barulho;
- Sem estresse;
- Custo benefício e valorização;
- Facilidade de venda e locação.
- Animais com livre acesso e espaço;
- Opções de recursos empresariais diversos no local;
É um local onde você encontrará qualidade de vida e ótima infraestrutura.
Morar ou empreender com um padrão alto e rodeado de opções diversas para suprir as necessidades do dia-a-dia já que o bairro possui um enorme comércio próprio para melhor atender seus moradores com muitas opções de diversos setores de negócios.
Viva ou traga seu empreendimento para um bairro repleto de segurança com guaritas, vigias fazendo escolta veicular, portaria 24 horas que possibilita a entrada apenas de pessoas identificadas e autorizadas.
Aproveite e tenha todas essas exclusividades em um bairro com muitos condomínios e edifícios, além de paisagens naturais que proporcionam uma melhor qualidade de vida, menos estresse e ar puro.
Ótimo local para morar com crianças que crescerão mais livres e soltas podendo brincar nas ruas e andar de bicicleta, manter vínculos sociais com amigos vizinhos e muitos mais.
Perfeito também para quem possui animais de estimação.
Adequado também a quem deseja empreender e crescer com seu ramo de negócio em um local mais exclusivo e direcionado.
Se você deseja morar ou empreender em um dos condomínios residenciais ou edifícios comerciais do bairro Alphaville na cidade de Barueri saiba que estará escolhendo o melhor lugar.
Veja abaixo alguns exemplos de galpões à venda que você pode encontrar no bairro Alphaville na cidade de Barueri e investir para crescer com seu empreendimento.
►Saiba mais sobre a cidade de Barueri:
Barueri está localizado na região metropolitana de São Paulo e se encontra ao lado sudeste da capital paulista.
Possui uma população de 271.306 habitantes conforme consta o IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) do ano de 2018.
Conta ainda com uma área equivalente a 65,701 km².
Possui como municípios vizinhos de limite as cidades de: Santana de Parnaíba, São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Jandira e Itapevi.
É uma cidade bem arborizada e que conta com o cruzamento das bacias do Rio Tietê, Pinheiros-Pirapora e do Alto Tietê.
E ainda conta com áreas que possuem Mata Atlântica preservada.
As temperaturas do município podem variar entre 15° graus de mínima a 25° graus de máxima e é uma cidade com o clima mais refrescante.
A economia de Barueri lucra com os setores do comércio e das indústrias que suprem os empregos dos habitantes e são fortes geradores de renda para o município.
Também é possível ir trabalhar na capital já que ela está a menos de 1 hora de distância de Barueri.
É uma cidade tranquila que está em constante desenvolvimento e crescimento.
Oferece aos moradores todos os recursos para suprir as necessidades diárias com total infraestrutura e qualidade.
Barueri possui um comércio vasto, várias opções de lazer e esporte.
Sem contar o ambiente mais natural proporcionado por um projeto urbanista com paisagismo de primeiro mundo.
É uma cidade que está em constante crescimento econômico e recebe diversas empresas e empreendimentos que se situam principalmente no bairro Alphaville em prédios comerciais que embelezam os céus da cidade.
Barueri é uma cidade que se encontra na região metropolitana da grande capital São Paulo, ficando a uns 30 km de distância.
A população da cidade de Barueri é de 271.306 habitantes segundo pesquisa feita pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) em 2018.
Barueri possui uma área total territorial de 65,701 km² e as cidades vizinhas desses limites são: Santana de Parnaíba, São Paulo, Osasco, Carapicuíba, Jandira e Itapevi.
Barueri possui um clima parecido com o da capital São Paulo, passando por temporadas de chuva e frio. Assim, a cidade possui um clima mais úmido e fresco, também por ter presente vários rios.
As temperaturas variam entre 18° graus de mínima a 25° graus de máxima.
Um dos grandes diferenciais de Barueri é que a cidade é muito menos poluída, isso se dá devido ser um município arborizado e que conta com grandes áreas verdes de preservação, possuindo até vegetação original da Mata Atlântica.
A cidade ainda é cruzada por bacias sendo elas: a do Rio Tietê, a do Pinheiros-Pirapora e a do Alto Tietê, tendo como afluente o Rio Barueri-Mirim.
Essa cidade conta com um dos bairros mais conhecido do estado de São Paulo devido a suas características, o bairro Alphaville.
Isso porque esse é um bairro de alto padrão localizado entre os municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, por ser grande possui uma extensão territorial que adentra as terras das duas cidades.
Esse bairro é famoso por ser composto por diversos condomínios e residenciais de alto padrão com imóveis de luxo e modernos.
É um bairro fechado que só é permitido a entrada de pessoas identificadas e autorizadas. Possui um comércio próprio e um centro comercial/industrial.
Praticamente uma “cidade” exclusiva a quem habita algum dos residenciais dentro desse bairro.
Se você é uma das pessoas que deseja empreender no bairro Alphaville na cidade de Barueri saiba abaixo mais sobre o bairro e os imóveis comércios que estão disponíveis no mercado imobiliário da cidade.
Conheça algumas características dos imóveis comerciais à venda ou para aluguel no bairro Alphaville na cidade de Barueri:
►Galpão à venda com área de 3650m² localizado no Alphaville Industrial na cidade de Barueri.
Galpão à venda no bairro Alphaville no setor Industrial composto por dois prédios sendo: um prédio com três pavimentos sendo cada um com 330m² e o segundo prédio com duas lajes de 600m² cada uma.
Entre os dois prédios possui uma recepção com controle de acesso e área de 250m², catracas eletrônicas com software para cadastro de até 1000 usuários.
Toda área corporativa possui ar condicionado central, individualizado por laje.
Possuindo uma cisterna aproximadamente 10.000 mil litros reservada ao sistema de incêndio e sistema de recalque externo.
Além de possuir uma caixa reserva de 10.000 mil litros. Cada prédio está equipado com elevador para 6 passageiros e possui diversos banheiros masculinos, femininos e para deficientes, além de diversas copas.
Possui uma área corporativa com dois galpões menores com de 600m² cada. Ambos estão localizados na parte posterior do imóvel, que podem ser utilizados como depósito e/ou como estacionamento coberto, além de comportar aproximadamente 80 vagas descobertas.
Traga seu empreendimento para o setor comercial/industrial do bairro Alphaville na cidade de Barueri.
Aproveite o grande espaço para maquinários, estacionamento de automóveis de grande porte, entrada e saída e caminhões, para aumentar o estoque no deposito, aumentar a fabricação e crescer cada vez mais.
Uma das maiores vantagens de se empreender no setor do Alphaville industrial é a facilidade do acesso as rodovias principais do país que possibilitam o acesso a qualquer localidade do Brasil.
Invista e obtenha esse custo-benefício de sucesso no seu empreendimento no bairro Alphaville na cidade de Barueri.
Nesse bairro é certeza de retorno, desenvolvimento, sucesso, crescimento e um ótimo posicionamento do negócio estando ao redor de diversas marcas e negócios.
Galpão à venda entre R$400.000,00 a R$450.000,00
Galpão à venda em ótima localização, uma oportunidade única e grande área territorial de 15.000 metros quadrados.
Localizado no setor industrial de um dos melhores bairros do estado de São Paulo e em uma das melhores localizações do bairro Alphaville com acesso fácil a todas rodovias, rodoanel e ao centro da capital paulista.
Possui uma área de 9.000 m² construída, possuindo assim um aproveitamento de 80% da área do imóvel.
O menor preço por metro quadrado da região acesso a Castelo Branco e Centro de Barueri você encontra nesse setor industrial.
O imóvel possui diversas divisórias dentro dos seus galpões possuindo repartições, que podem servir de salas, banheiros masculinos e femininos, todo portado para receber pessoas com necessidades especiais e deficientes e a possibilidade de um estacionamento enorme.
Estoque, aumente a produção, aumente as entregas, cresça com seu empreendimento de todas as formas em um dos melhores setores industriais do Brasil que proporcionam total desenvolvimento.
Ótima infraestrutura para alcançar o sucesso rodeado de grandes marcas e empresas conceituadas Brasil e mundo a fora.
Galpão à venda entre R$300.000,00 a R$350.000,00.
►Galpão à venda com área de 17.000m² no setor industrial do bairro Alphaville na cidade de Barueri.
Galpão à venda com área de 17.000m² possuindo Cross Docking, sistema Sprinkler, reservatório de água de 90.000L, estacionamento coberto e descoberto, portaria com segurança 24 horas, vigias e escolta.
Possui ainda refeitório, vestiário, banheiros masculino e feminino, supre as necessidades de acessibilidade e possui espaço para armazenamentos, estoque, dormitórios para funcionários e muito mais.
Esse imóvel está próximo ao shopping Iguatemi, com fácil acesso a cidade de São Paulo, a rodovia Presidente Castelo Branco, ao Rodoanel Mario Covas, a idade de Barueri a poucos minutos e também ao centro Osasco, além da rodovia Anhanguera.
Um empreendimento bem localizado e que possui ótima infraestrutura a qualquer tipo de negócio. Fica localizado ainda no setor industrial do Alphaville na cidade de Barueri.
Aproveite o custo-benefício e invista para crescer e lucrar com bom posicionamento entre marcas e empresas mundialmente conhecidas.
Aproveite e expanda seu empreendimento de forma fácil e acessível, crescer na sua produção, possua mais estoque, entrada e saída de caminhões 24 horas a todo o Brasil e fácil acesso de funcionários pelos meios de transporte público intermunicipal.
Galpão à venda entre R$250.000,00 a R$300.000,00.
Todos esses imóveis estão com preços cotados para a data de 10/12/2019, podendo então variar de valor sem aviso prévio e são de total responsabilidade do anunciante.
Centro empresarial de Alphaville — Saiba tudo sobre essa potência econômica de Barueri
Veja agora exemplos de salas comerciais à venda no bairro Alphaville na cidade de Barueri.
Acompanhe baixo mais detalhes e características de imóveis comerciais do tipo sala que você pode encontrar por lá:
►Sala comercial à venda no bairro Alphaville com área de 40m².
Sala comercial à venda com área de 40m² localizada no bairro Alphaville na cidade de Barueri.
Esse imóvel oferece 01 vaga para automóvel na garagem coberta do edifício comercial onde se encontra.
Possui ainda 01 banheiro, salas com ambientes integrados, piso de madeira, forro e detalhes de gesso e ar condicionado em todos os ambientes.
O imóvel possui recursos como rede de telefonia, internet e muito mais.
Comporta qualquer tipo de negócio e está em um edifício residencial seguro, que possui recepção no hall de entrada, elevador de serviço e social.
Possui ainda um restaurante no térreo para o almoço dos usuários do edifício, disk entrega, sala de impressões, sala de reuniões e outros recursos disponíveis a todos que possuem uma sala comercial no edifício.
A sala comercial possui um pequeno hall de entrada que pode ser sala de espera onde se localiza o banheiro.
Possui bastante janelas que deixam o imóvel arejado e recebendo iluminação externa nos períodos da manhã e tarde. Conta ainda com uma copa onde pode ficar a cozinha.
Uma sala comercial perfeita para receber seu empreendimento e posicionar seu negócio para o sucesso em uma ótima localização e em um edifício comercial que oferece diversos recursos.
Sala comercial à venda entre R$200.000,00 a R$250.000,00.
►Sala comercial à venda no bairro Alphaville com área de 35m².
Sala comercial à venda em um edifício comercial o bairro Alphaville na cidade de Barueri.
O imóvel possui 35m², conta com salas integradas que podem ser usados repartições para separar setores e 01 banheiro.
Possui ar condicionado em todos os cômodos e é um imóvel que pode ser usado para qualquer funcionalidade de negócio.
O edifício onde a sala comercial se encontra dispõe de vários recursos aos usuários do empreendimento.
Ótimo local para empreendimento com qualidade e infraestrutura garantida pelo edifício comercial que está no bairro Alphaville na cidade de Barueri.
Cresça com seu negócio e garanta sua sala comercial para melhor se posicionar para seus clientes e o mercado de negócios com seu empreendimento.
Sala comercial à venda entre R$150.000,00 a R$200.000,00.
►Sala comercial à venda no bairro Alphaville com área de 50m².
Sala comercial à venda com área de 50m² que possui 03 ambientes integrados.
O imóvel vem com imóveis embutidos como armários e prateleiras, além de mesas e cadeiras.
A sala comercial conta com meia mobilia e possui 01 banheiro, além de 1 lavado na entrada onde também se encontra um hall que pode ser sala de espera.
Possui ainda ar condicionado em todos os ambientes e janelas com insulfilme.
O edifício comercial onde esse imóvel se encontra dispõe de diversos recursos e total segurança referentes a quem entra e sai do empreendimento.
Conta com elevadores, câmeras de segurança e muito mais.
Sala comercial à venda entre R$200.000,00 a R$250.000,00.
Todos esses imóveis estão com preços cotados para a data de 10/12/2019, podendo então variar de valor sem aviso prévio e são de total responsabilidade do anunciante.
Se você gostou desse conteúdo ou se interessou por alguma dessas salas comerciais à venda e deseja saber mais informações clique aqui.
Saiba mais também sobre imóveis à venda/locação de qualidade em lugares seguros e tranquilos na região metropolitana de São Paulo.
*Imagens meramente ilustrativas
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By: Michele Carvalho
